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Les 3 piliers de l'estimation immobilière

Comprendre l'acheteur

Sans acheteur pas de vente ! comprendre sa façon de penser est essentiel avant de débuter une estimation


Déterminez votre marché immobilier

Le prix de vente dépend à 80% de votre emplacement bien connaître les spécificités de votre secteur est fondamental


Évaluer les caractéristiques de votre bien

Du fait de ses qualités éventuel défaut votre bien mobilier n'aura pas le même prix il est important de les identifier et surtout savoir comment les valoriser

Comment pensent les acheteurs

L'acheteur à une psychologie qui lui est propre et parfois opposée à celle du vendeur il est important de connaître ses secrets pour utiliser les bons leviers

L'acheteur prend son temps

Une recherche immobilière dure plus d'un trimestre le futur acquéreur de votre bien immobilier garde la tête froide et son choix ne se fera jamais dans la précipitation

L’acheteur connaît le marché

Votre bien immobilier va être mis en concurrence avec plusieurs autres offres s'il n'est pas compétitif ou que le prix n'est pas le bon aucune chance de réussir à le vendre

L’acheteur est exigeant

Plus de la moitié des acheteurs envisagent également la location ils n’hésiteront pas à se rabattre sur cette seconde option dans le cas où ils ne trouvent pas de bien qui correspond à leurs critères

 

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